Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gandelain
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 471 €/m²
+9,7 % sur un an · −5,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gandelain, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gandelain à 1 471 € le m² en valeur médiane, en hausse de 9,7 % sur un an (−5,8 % depuis 2021). C’est 9,2 % de plus que la médiane du 61 (Orne) (1 347 €).
Voir les données
| Année | Gandelain | Orne (61) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 € (6 ventes) | 1 216 € (4517 ventes) |
| 2022 | — | 1 319 € (4050 ventes) |
| 2023 | 1 341 € (7 ventes) | 1 319 € (3191 ventes) |
| 2024 | — | 1 335 € (3081 ventes) |
| 2025 | 1 471 € (6 ventes) | 1 347 € (3171 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 562 €/m² · 6 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 341 €/m² · 7 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 471 €/m² · 6 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 61 (Orne)
- Alençon1 574 €/m²
- Flers1 204 €/m²
- Argentan1 617 €/m²
- Bagnoles de l'Orne Normandie1 742 €/m²
- L'Aigle1 413 €/m²
- Tinchebray-Bocage882 €/m²
- La Ferté Macé1 218 €/m²
- Domfront en Poiraie1 196 €/m²
- Longny les Villages1 612 €/m²
- Gouffern en Auge1 576 €/m²
- La Ferté-en-Ouche1 423 €/m²
- Saint-Georges-des-Groseillers1 353 €/m²
- Athis-Val de Rouvre1 318 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gandelain en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gandelain en 2025 est de 1 471 € le m², sur 6 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gandelain ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 562 € à 1 471 €, soit −5,8 %. Sur la dernière année : +9,7 %.
- Gandelain : zone tendue ou non ?
- Non. Gandelain n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.