Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Garches
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 323 €/m²
−6,5 % sur un an · −15,6 % depuis 2021
maisons · 2025
8 504 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Garches, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Garches à 5 323 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,5 % sur un an (−15,6 % depuis 2021). C’est 17,3 % de moins que la médiane du 92 (Hauts-de-Seine) (6 434 €).
Voir les données
| Année | Garches | Hauts-de-Seine (92) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 305 € (275 ventes) | 7 039 € (22272 ventes) |
| 2022 | 6 504 € (254 ventes) | 7 146 € (21800 ventes) |
| 2023 | 6 533 € (190 ventes) | 6 822 € (16491 ventes) |
| 2024 | 5 696 € (146 ventes) | 6 442 € (14368 ventes) |
| 2025 | 5 323 € (186 ventes) | 6 434 € (16531 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 305 €/m² · 275 ventes | 8 915 €/m² · 63 ventes |
| 2022 | 6 504 €/m² · 254 ventes | 9 187 €/m² · 71 ventes |
| 2023 | 6 533 €/m² · 190 ventes | 9 376 €/m² · 52 ventes |
| 2024 | 5 696 €/m² · 146 ventes | 8 711 €/m² · 34 ventes |
| 2025 | 5 323 €/m² · 186 ventes | 8 504 €/m² · 39 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Garches
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 92 (Hauts-de-Seine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Garches en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Garches en 2025 est de 5 323 € le m², sur 186 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Garches ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 305 € à 5 323 €, soit −15,6 %. Sur la dernière année : −6,5 %.
- Garches : zone tendue ou non ?
- Oui. Garches est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.