Ventes officielles DVF · 2024–2025
Prix immobilier à Genestelle
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 619 €/m²
−32,3 % sur un an · −32,3 % depuis 2024
Ventes 2024–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Genestelle, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Genestelle à 1 619 € le m² en valeur médiane, en baisse de 32,3 % sur un an (−32,3 % depuis 2024). C’est 25,3 % de moins que la médiane du 07 (Ardèche) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Genestelle | Ardèche (07) |
|---|---|---|
| 2021 | — | 1 925 € (3984 ventes) |
| 2022 | — | 2 127 € (3667 ventes) |
| 2023 | — | 2 119 € (2880 ventes) |
| 2024 | 2 392 € (9 ventes) | 2 159 € (2706 ventes) |
| 2025 | 1 619 € (5 ventes) | 2 166 € (2971 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 392 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 619 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 07 (Ardèche)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Genestelle en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Genestelle en 2025 est de 1 619 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Genestelle ?
- Depuis 2024, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 392 € à 1 619 €, soit −32,3 %. Sur la dernière année : −32,3 %.
- Genestelle : zone tendue ou non ?
- Non. Genestelle n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.