Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gennevilliers
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 557 €/m²
+2,8 % sur un an · −6,7 % depuis 2021
maisons · 2025
4 091 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gennevilliers, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Gennevilliers à 4 557 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,8 % sur un an (−6,7 % depuis 2021). C’est 29,2 % de moins que la médiane du 92 (Hauts-de-Seine) (6 434 €).
Voir les données
| Année | Gennevilliers | Hauts-de-Seine (92) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 886 € (200 ventes) | 7 039 € (22272 ventes) |
| 2022 | 4 882 € (268 ventes) | 7 146 € (21800 ventes) |
| 2023 | 4 645 € (192 ventes) | 6 822 € (16491 ventes) |
| 2024 | 4 432 € (124 ventes) | 6 442 € (14368 ventes) |
| 2025 | 4 557 € (124 ventes) | 6 434 € (16531 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 886 €/m² · 200 ventes | 4 771 €/m² · 42 ventes |
| 2022 | 4 882 €/m² · 268 ventes | 5 686 €/m² · 48 ventes |
| 2023 | 4 645 €/m² · 192 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 432 €/m² · 124 ventes | 5 399 €/m² · 24 ventes |
| 2025 | 4 557 €/m² · 124 ventes | 4 091 €/m² · 31 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gennevilliers
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 92 (Hauts-de-Seine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gennevilliers en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Gennevilliers en 2025 est de 4 557 € le m², sur 124 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gennevilliers ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 886 € à 4 557 €, soit −6,7 %. Sur la dernière année : +2,8 %.
- Gennevilliers : zone tendue ou non ?
- Oui. Gennevilliers est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.