Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 339 €/m²
−21,6 % sur un an · −8,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gesnes-le-Gandelin à 1 339 € le m² en valeur médiane, en baisse de 21,6 % sur un an (−8,5 % depuis 2021). C’est 16,4 % de moins que la médiane du 72 (Sarthe) (1 601 €).
Voir les données
| Année | Gesnes-le-Gandelin | Sarthe (72) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 464 € (18 ventes) | 1 476 € (8064 ventes) |
| 2022 | 1 363 € (16 ventes) | 1 592 € (7380 ventes) |
| 2023 | 743 € (10 ventes) | 1 598 € (5912 ventes) |
| 2024 | 1 708 € (9 ventes) | 1 562 € (5375 ventes) |
| 2025 | 1 339 € (14 ventes) | 1 601 € (6088 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 464 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 363 €/m² · 16 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 743 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 708 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 339 €/m² · 14 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 72 (Sarthe)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gesnes-le-Gandelin en 2025 est de 1 339 € le m², sur 14 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gesnes-le-Gandelin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 464 € à 1 339 €, soit −8,5 %. Sur la dernière année : −21,6 %.
- Gesnes-le-Gandelin : zone tendue ou non ?
- Non. Gesnes-le-Gandelin n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.