Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Graçay
Prix médian au m² · maisons · 2025
767 €/m²
−15,9 % sur un an · −11,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Graçay, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Graçay à 767 € le m² en valeur médiane, en baisse de 15,9 % sur un an (−11,9 % depuis 2021). C’est 37,1 % de moins que la médiane du 18 (Cher) (1 220 €).
Voir les données
| Année | Graçay | Cher (18) |
|---|---|---|
| 2021 | 871 € (38 ventes) | 1 107 € (4600 ventes) |
| 2022 | 1 091 € (30 ventes) | 1 202 € (4406 ventes) |
| 2023 | 756 € (22 ventes) | 1 166 € (3623 ventes) |
| 2024 | 912 € (20 ventes) | 1 155 € (3435 ventes) |
| 2025 | 767 € (21 ventes) | 1 220 € (3618 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 871 €/m² · 38 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 091 €/m² · 30 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 756 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 912 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 767 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 18 (Cher)
- Bourges1 714 €/m²
- Vierzon1 028 €/m²
- Saint-Amand-Montrond1 130 €/m²
- Saint-Doulchard1 842 €/m²
- Mehun-sur-Yèvre1 428 €/m²
- Saint-Florent-sur-Cher1 231 €/m²
- Aubigny-sur-Nère1 264 €/m²
- Saint-Germain-du-Puy1 564 €/m²
- Dun-sur-Auron906 €/m²
- Sancoins848 €/m²
- La Guerche-sur-l'Aubois872 €/m²
- Trouy1 778 €/m²
- Châteaumeillant752 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Graçay en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Graçay en 2025 est de 767 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Graçay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 871 € à 767 €, soit −11,9 %. Sur la dernière année : −15,9 %.
- Graçay : zone tendue ou non ?
- Non. Graçay n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.