Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Grenoble
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 486 €/m²
−0,9 % sur un an · −5,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 367 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Grenoble, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Grenoble à 2 486 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,9 % sur un an (−5,9 % depuis 2021). C’est 2,7 % de moins que la médiane du 38 (Isère) (2 555 €).
Voir les données
| Année | Grenoble | Isère (38) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 641 € (3679 ventes) | 2 591 € (13154 ventes) |
| 2022 | 2 679 € (3732 ventes) | 2 710 € (13224 ventes) |
| 2023 | 2 671 € (2739 ventes) | 2 733 € (9807 ventes) |
| 2024 | 2 508 € (2325 ventes) | 2 590 € (8062 ventes) |
| 2025 | 2 486 € (2286 ventes) | 2 555 € (8089 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 641 €/m² · 3 679 ventes | 3 427 €/m² · 90 ventes |
| 2022 | 2 679 €/m² · 3 732 ventes | 3 585 €/m² · 76 ventes |
| 2023 | 2 671 €/m² · 2 739 ventes | 3 692 €/m² · 80 ventes |
| 2024 | 2 508 €/m² · 2 325 ventes | 3 528 €/m² · 62 ventes |
| 2025 | 2 486 €/m² · 2 286 ventes | 3 367 €/m² · 51 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Grenoble
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 38 (Isère)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Grenoble en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Grenoble en 2025 est de 2 486 € le m², sur 2 286 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grenoble ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 641 € à 2 486 €, soit −5,9 %. Sur la dernière année : −0,9 %.
- Grenoble : zone tendue ou non ?
- Oui. Grenoble est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.