Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 231 €/m²
−0,7 % sur un an · +5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 340 €/m²
Ventes 2021–2025
2 425
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Martin-d'Hères à 2 231 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,7 % sur un an (+5 % depuis 2021). C’est 12,7 % de moins que la médiane du 38 (Isère) (2 555 €).
Voir les données
| Année | Saint-Martin-d'Hères | Isère (38) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 € (562 ventes) | 2 591 € (13154 ventes) |
| 2022 | 2 451 € (577 ventes) | 2 710 € (13224 ventes) |
| 2023 | 2 406 € (413 ventes) | 2 733 € (9807 ventes) |
| 2024 | 2 247 € (316 ventes) | 2 590 € (8062 ventes) |
| 2025 | 2 231 € (323 ventes) | 2 555 € (8089 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² · 562 ventes | 3 183 €/m² · 72 ventes |
| 2022 | 2 451 €/m² · 577 ventes | 3 306 €/m² · 41 ventes |
| 2023 | 2 406 €/m² · 413 ventes | 3 537 €/m² · 40 ventes |
| 2024 | 2 247 €/m² · 316 ventes | 3 478 €/m² · 40 ventes |
| 2025 | 2 231 €/m² · 323 ventes | 3 340 €/m² · 41 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Martin-d'Hères
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 38 (Isère)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Martin-d'Hères en 2025 est de 2 231 € le m², sur 323 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Hères ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 125 € à 2 231 €, soit +5 %. Sur la dernière année : −0,7 %.
- Saint-Martin-d'Hères : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Martin-d'Hères est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.