Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guéreins
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 719 €/m²
+1,2 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guéreins, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guéreins à 2 719 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,2 % sur un an (+0,5 % depuis 2021). C’est 8 % de plus que la médiane du 01 (Ain) (2 517 €).
Voir les données
| Année | Guéreins | Ain (01) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 706 € (31 ventes) | 2 382 € (6470 ventes) |
| 2022 | 2 879 € (20 ventes) | 2 596 € (5952 ventes) |
| 2023 | 2 728 € (20 ventes) | 2 551 € (4658 ventes) |
| 2024 | 2 688 € (6 ventes) | 2 482 € (4250 ventes) |
| 2025 | 2 719 € (20 ventes) | 2 517 € (5039 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 706 €/m² · 31 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 879 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 728 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 688 €/m² · 6 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 719 €/m² · 20 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 01 (Ain)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guéreins en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guéreins en 2025 est de 2 719 € le m², sur 20 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guéreins ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 706 € à 2 719 €, soit +0,5 %. Sur la dernière année : +1,2 %.
- Guéreins : zone tendue ou non ?
- Non. Guéreins n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.