Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guérigny
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 030 €/m²
−10 % sur un an · −19,2 % depuis 2021
appartements · 2021
69 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guérigny, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guérigny à 1 030 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10 % sur un an (−19,2 % depuis 2021). C’est 1,4 % de moins que la médiane du 58 (Nièvre) (1 045 €).
Voir les données
| Année | Guérigny | Nièvre (58) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 275 € (40 ventes) | 960 € (3460 ventes) |
| 2022 | 1 326 € (25 ventes) | 1 031 € (3366 ventes) |
| 2023 | 1 388 € (28 ventes) | 1 040 € (2804 ventes) |
| 2024 | 1 144 € (19 ventes) | 992 € (2584 ventes) |
| 2025 | 1 030 € (31 ventes) | 1 045 € (2716 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 69 €/m² · 30 ventes | 1 275 €/m² · 40 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 326 €/m² · 25 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 388 €/m² · 28 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 144 €/m² · 19 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 030 €/m² · 31 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Guérigny
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 58 (Nièvre)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guérigny en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guérigny en 2025 est de 1 030 € le m², sur 31 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guérigny ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 275 € à 1 030 €, soit −19,2 %. Sur la dernière année : −10 %.
- Guérigny : zone tendue ou non ?
- Non. Guérigny n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.