Ventes officielles DVF · 2022–2025
Prix immobilier à Manhac
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 844 €/m²
+5,3 % sur un an · +17,2 % depuis 2022
Ventes 2022–2025
31
01Évolution
Le prix au m² à Manhac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Manhac à 1 844 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,3 % sur un an (+17,2 % depuis 2022). C’est 20,6 % de plus que la médiane du 12 (Aveyron) (1 529 €).
Voir les données
| Année | Manhac | Aveyron (12) |
|---|---|---|
| 2021 | — | 1 355 € (3159 ventes) |
| 2022 | 1 573 € (8 ventes) | 1 407 € (3044 ventes) |
| 2023 | 2 361 € (7 ventes) | 1 480 € (2610 ventes) |
| 2024 | 1 752 € (7 ventes) | 1 431 € (2314 ventes) |
| 2025 | 1 844 € (5 ventes) | 1 529 € (2527 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 573 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 361 €/m² · 7 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 752 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 844 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 12 (Aveyron)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Manhac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Manhac en 2025 est de 1 844 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Manhac ?
- Depuis 2022, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 573 € à 1 844 €, soit +17,2 %. Sur la dernière année : +5,3 %.
- Manhac : zone tendue ou non ?
- Non. Manhac n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.