Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Marcelcave
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 172 €/m²
+27,1 % sur un an · +17,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Marcelcave, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Marcelcave à 2 172 € le m² en valeur médiane, en hausse de 27,1 % sur un an (+17,7 % depuis 2021). C’est 30,8 % de plus que la médiane du 80 (Somme) (1 661 €).
Voir les données
| Année | Marcelcave | Somme (80) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 € (18 ventes) | 1 563 € (7161 ventes) |
| 2022 | 1 853 € (26 ventes) | 1 680 € (6575 ventes) |
| 2023 | 1 750 € (19 ventes) | 1 680 € (5144 ventes) |
| 2024 | 1 709 € (13 ventes) | 1 621 € (5046 ventes) |
| 2025 | 2 172 € (14 ventes) | 1 661 € (5696 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 846 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 853 €/m² · 26 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² · 19 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 709 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 172 €/m² · 14 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 80 (Somme)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Marcelcave en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Marcelcave en 2025 est de 2 172 € le m², sur 14 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marcelcave ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 2 172 €, soit +17,7 %. Sur la dernière année : +27,1 %.
- Marcelcave : zone tendue ou non ?
- Non. Marcelcave n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.