Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Menetou-Râtel
Prix médian au m² · maisons · 2025
910 €/m²
−14,6 % sur un an · −29,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Menetou-Râtel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Menetou-Râtel à 910 € le m² en valeur médiane, en baisse de 14,6 % sur un an (−29,6 % depuis 2021). C’est 25,4 % de moins que la médiane du 18 (Cher) (1 220 €).
Voir les données
| Année | Menetou-Râtel | Cher (18) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 293 € (8 ventes) | 1 107 € (4600 ventes) |
| 2022 | 717 € (8 ventes) | 1 202 € (4406 ventes) |
| 2023 | 1 275 € (10 ventes) | 1 166 € (3623 ventes) |
| 2024 | 1 065 € (7 ventes) | 1 155 € (3435 ventes) |
| 2025 | 910 € (5 ventes) | 1 220 € (3618 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 293 €/m² · 8 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 717 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 275 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 065 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 910 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 18 (Cher)
- Bourges1 714 €/m²
- Vierzon1 028 €/m²
- Saint-Amand-Montrond1 130 €/m²
- Saint-Doulchard1 842 €/m²
- Mehun-sur-Yèvre1 428 €/m²
- Saint-Florent-sur-Cher1 231 €/m²
- Aubigny-sur-Nère1 264 €/m²
- Saint-Germain-du-Puy1 564 €/m²
- Dun-sur-Auron906 €/m²
- Sancoins848 €/m²
- La Guerche-sur-l'Aubois872 €/m²
- Trouy1 778 €/m²
- Châteaumeillant752 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Menetou-Râtel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Menetou-Râtel en 2025 est de 910 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Menetou-Râtel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 293 € à 910 €, soit −29,6 %. Sur la dernière année : −14,6 %.
- Menetou-Râtel : zone tendue ou non ?
- Non. Menetou-Râtel n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.