Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 416 €/m²
−2,9 % sur un an · +18 % depuis 2021
maisons · 2025
4 303 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Merville-Franceville-Plage, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Merville-Franceville-Plage à 4 416 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,9 % sur un an (+18 % depuis 2021). C’est 35,4 % de plus que la médiane du 14 (Calvados) (3 262 €).
Voir les données
| Année | Merville-Franceville-Plage | Calvados (14) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 742 € (57 ventes) | 2 945 € (5773 ventes) |
| 2022 | 4 265 € (53 ventes) | 3 204 € (5577 ventes) |
| 2023 | 4 189 € (38 ventes) | 3 211 € (4653 ventes) |
| 2024 | 4 546 € (46 ventes) | 3 178 € (4338 ventes) |
| 2025 | 4 416 € (45 ventes) | 3 262 € (4428 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 742 €/m² · 57 ventes | 3 842 €/m² · 50 ventes |
| 2022 | 4 265 €/m² · 53 ventes | 4 169 €/m² · 48 ventes |
| 2023 | 4 189 €/m² · 38 ventes | 4 224 €/m² · 40 ventes |
| 2024 | 4 546 €/m² · 46 ventes | 4 574 €/m² · 40 ventes |
| 2025 | 4 416 €/m² · 45 ventes | 4 303 €/m² · 33 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 14 (Calvados)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Merville-Franceville-Plage en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Merville-Franceville-Plage en 2025 est de 4 416 € le m², sur 45 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Merville-Franceville-Plage ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 742 € à 4 416 €, soit +18 %. Sur la dernière année : −2,9 %.
- Merville-Franceville-Plage : zone tendue ou non ?
- Merville-Franceville-Plage est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.