Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Mettray
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 522 €/m²
−13,2 % sur un an · +7,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Mettray, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Mettray à 2 522 € le m² en valeur médiane, en baisse de 13,2 % sur un an (+7,9 % depuis 2021). C’est 16,4 % de plus que la médiane du 37 (Indre-et-Loire) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Mettray | Indre-et-Loire (37) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 338 € (25 ventes) | 2 052 € (6825 ventes) |
| 2022 | 2 745 € (24 ventes) | 2 225 € (6220 ventes) |
| 2023 | 2 932 € (17 ventes) | 2 234 € (5070 ventes) |
| 2024 | 2 906 € (14 ventes) | 2 154 € (4743 ventes) |
| 2025 | 2 522 € (12 ventes) | 2 166 € (5211 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 338 €/m² · 25 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 745 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 932 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 906 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 522 €/m² · 12 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 37 (Indre-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Mettray en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Mettray en 2025 est de 2 522 € le m², sur 12 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mettray ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 338 € à 2 522 €, soit +7,9 %. Sur la dernière année : −13,2 %.
- Mettray : zone tendue ou non ?
- Non. Mettray n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.