Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montbazens
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 580 €/m²
−10,3 % sur un an · +1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montbazens, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montbazens à 1 580 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,3 % sur un an (+1 % depuis 2021). C’est 3,3 % de plus que la médiane du 12 (Aveyron) (1 529 €).
Voir les données
| Année | Montbazens | Aveyron (12) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 € (20 ventes) | 1 355 € (3159 ventes) |
| 2022 | 1 257 € (24 ventes) | 1 407 € (3044 ventes) |
| 2023 | 1 417 € (20 ventes) | 1 480 € (2610 ventes) |
| 2024 | 1 762 € (12 ventes) | 1 431 € (2314 ventes) |
| 2025 | 1 580 € (10 ventes) | 1 529 € (2527 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 564 €/m² · 20 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 257 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 417 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 762 €/m² · 12 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 580 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 12 (Aveyron)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montbazens en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montbazens en 2025 est de 1 580 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montbazens ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 564 € à 1 580 €, soit +1 %. Sur la dernière année : −10,3 %.
- Montbazens : zone tendue ou non ?
- Non. Montbazens n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.