Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montbazon
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 396 €/m²
−1,5 % sur un an · −2,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montbazon, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montbazon à 2 396 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,5 % sur un an (−2,2 % depuis 2021). C’est 10,6 % de plus que la médiane du 37 (Indre-et-Loire) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Montbazon | Indre-et-Loire (37) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 450 € (61 ventes) | 2 052 € (6825 ventes) |
| 2022 | 2 328 € (56 ventes) | 2 225 € (6220 ventes) |
| 2023 | 2 791 € (50 ventes) | 2 234 € (5070 ventes) |
| 2024 | 2 433 € (47 ventes) | 2 154 € (4743 ventes) |
| 2025 | 2 396 € (48 ventes) | 2 166 € (5211 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 450 €/m² · 61 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 328 €/m² · 56 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 791 €/m² · 50 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 433 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 396 €/m² · 48 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 37 (Indre-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montbazon en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montbazon en 2025 est de 2 396 € le m², sur 48 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montbazon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 450 € à 2 396 €, soit −2,2 %. Sur la dernière année : −1,5 %.
- Montbazon : zone tendue ou non ?
- Non. Montbazon n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.