Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montesquieu
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 437 €/m²
−6,9 % sur un an · +20,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montesquieu, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montesquieu à 1 437 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,9 % sur un an (+20,4 % depuis 2021). C’est 20,9 % de moins que la médiane du 82 (Tarn-et-Garonne) (1 817 €).
Voir les données
| Année | Montesquieu | Tarn-et-Garonne (82) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 194 € (7 ventes) | 1 735 € (3381 ventes) |
| 2022 | 1 962 € (9 ventes) | 1 884 € (3311 ventes) |
| 2023 | 1 591 € (8 ventes) | 1 854 € (2543 ventes) |
| 2024 | 1 544 € (6 ventes) | 1 822 € (2243 ventes) |
| 2025 | 1 437 € (8 ventes) | 1 817 € (2634 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 194 €/m² · 7 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 962 €/m² · 9 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 591 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 544 €/m² · 6 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 437 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 82 (Tarn-et-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montesquieu en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montesquieu en 2025 est de 1 437 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montesquieu ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 194 € à 1 437 €, soit +20,4 %. Sur la dernière année : −6,9 %.
- Montesquieu : zone tendue ou non ?
- Non. Montesquieu n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.