Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 671 €/m²
−0,5 % sur un an · −5,8 % depuis 2021
maisons · 2025
4 318 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montigny-le-Bretonneux à 3 671 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,5 % sur un an (−5,8 % depuis 2021). C’est 7,2 % de moins que la médiane du 78 (Yvelines) (3 955 €).
Voir les données
| Année | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 895 € (352 ventes) | 4 088 € (12614 ventes) |
| 2022 | 4 028 € (343 ventes) | 4 253 € (11992 ventes) |
| 2023 | 3 950 € (253 ventes) | 4 168 € (8998 ventes) |
| 2024 | 3 689 € (169 ventes) | 3 940 € (7404 ventes) |
| 2025 | 3 671 € (236 ventes) | 3 955 € (8273 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 895 €/m² · 352 ventes | 4 603 €/m² · 135 ventes |
| 2022 | 4 028 €/m² · 343 ventes | 4 635 €/m² · 126 ventes |
| 2023 | 3 950 €/m² · 253 ventes | 4 443 €/m² · 76 ventes |
| 2024 | 3 689 €/m² · 169 ventes | 4 426 €/m² · 72 ventes |
| 2025 | 3 671 €/m² · 236 ventes | 4 318 €/m² · 84 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montigny-le-Bretonneux
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montigny-le-Bretonneux en 2025 est de 3 671 € le m², sur 236 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montigny-le-Bretonneux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 895 € à 3 671 €, soit −5,8 %. Sur la dernière année : −0,5 %.
- Montigny-le-Bretonneux : zone tendue ou non ?
- Oui. Montigny-le-Bretonneux est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.