Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Prix médian au m² · appartements · 2025
6 291 €/m²
−2,9 % sur un an · −1,8 % depuis 2021
maisons · 2025
6 944 €/m²
Ventes 2021–2025
2 940
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Germain-en-Laye à 6 291 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,9 % sur un an (−1,8 % depuis 2021). C’est 59,1 % de plus que la médiane du 78 (Yvelines) (3 955 €).
Voir les données
| Année | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 407 € (591 ventes) | 4 088 € (12614 ventes) |
| 2022 | 6 829 € (574 ventes) | 4 253 € (11992 ventes) |
| 2023 | 6 576 € (420 ventes) | 4 168 € (8998 ventes) |
| 2024 | 6 476 € (392 ventes) | 3 940 € (7404 ventes) |
| 2025 | 6 291 € (463 ventes) | 3 955 € (8273 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 407 €/m² · 591 ventes | 7 315 €/m² · 147 ventes |
| 2022 | 6 829 €/m² · 574 ventes | 7 667 €/m² · 106 ventes |
| 2023 | 6 576 €/m² · 420 ventes | 7 968 €/m² · 99 ventes |
| 2024 | 6 476 €/m² · 392 ventes | 7 739 €/m² · 64 ventes |
| 2025 | 6 291 €/m² · 463 ventes | 6 944 €/m² · 84 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Germain-en-Laye
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Germain-en-Laye en 2025 est de 6 291 € le m², sur 463 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 407 € à 6 291 €, soit −1,8 %. Sur la dernière année : −2,9 %.
- Saint-Germain-en-Laye : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Germain-en-Laye est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.