Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montréal
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 210 €/m²
−26,7 % sur un an · −7,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
37
01Évolution
Le prix au m² à Montréal, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montréal à 2 210 € le m² en valeur médiane, en baisse de 26,7 % sur un an (−7,3 % depuis 2021). C’est 2 % de plus que la médiane du 07 (Ardèche) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Montréal | Ardèche (07) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 384 € (8 ventes) | 1 925 € (3984 ventes) |
| 2022 | 2 025 € (5 ventes) | 2 127 € (3667 ventes) |
| 2023 | 2 384 € (9 ventes) | 2 119 € (2880 ventes) |
| 2024 | 3 013 € (10 ventes) | 2 159 € (2706 ventes) |
| 2025 | 2 210 € (5 ventes) | 2 166 € (2971 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 384 €/m² · 8 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 025 €/m² · 5 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 384 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 013 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 210 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 07 (Ardèche)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montréal en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montréal en 2025 est de 2 210 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montréal ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 384 € à 2 210 €, soit −7,3 %. Sur la dernière année : −26,7 %.
- Montréal : zone tendue ou non ?
- Non. Montréal n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.