Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Néoules
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 527 €/m²
+13,9 % sur un an · +21,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Néoules, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Néoules à 3 527 € le m² en valeur médiane, en hausse de 13,9 % sur un an (+21,7 % depuis 2021). C’est 15,9 % de moins que la médiane du 83 (Var) (4 195 €).
Voir les données
| Année | Néoules | Var (83) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 899 € (52 ventes) | 3 781 € (12209 ventes) |
| 2022 | 3 212 € (34 ventes) | 4 178 € (11283 ventes) |
| 2023 | 3 250 € (22 ventes) | 4 319 € (8117 ventes) |
| 2024 | 3 097 € (26 ventes) | 4 211 € (7395 ventes) |
| 2025 | 3 527 € (25 ventes) | 4 195 € (8749 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 899 €/m² · 52 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 212 €/m² · 34 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 250 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 097 €/m² · 26 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 527 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Néoules
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 83 (Var)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Néoules en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Néoules en 2025 est de 3 527 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Néoules ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 899 € à 3 527 €, soit +21,7 %. Sur la dernière année : +13,9 %.
- Néoules : zone tendue ou non ?
- Non. Néoules n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.