Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nieuil
Prix médian au m² · maisons · 2025
968 €/m²
+11,9 % sur un an · −4,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nieuil, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nieuil à 968 € le m² en valeur médiane, en hausse de 11,9 % sur un an (−4,2 % depuis 2021). C’est 30,4 % de moins que la médiane du 16 (Charente) (1 391 €).
Voir les données
| Année | Nieuil | Charente (16) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 010 € (13 ventes) | 1 297 € (5597 ventes) |
| 2022 | 896 € (11 ventes) | 1 422 € (5613 ventes) |
| 2023 | 1 171 € (12 ventes) | 1 447 € (4271 ventes) |
| 2024 | 865 € (10 ventes) | 1 390 € (3845 ventes) |
| 2025 | 968 € (9 ventes) | 1 391 € (4430 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 010 €/m² · 13 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 896 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 171 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 865 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 968 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 16 (Charente)
- Angoulême1 703 €/m²
- Cognac1 621 €/m²
- Soyaux1 652 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre1 580 €/m²
- Gond-Pontouvre1 540 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente1 819 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac1 667 €/m²
- La Couronne1 588 €/m²
- Jarnac1 425 €/m²
- Ruffec1 130 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois1 340 €/m²
- Terres-de-Haute-Charente994 €/m²
- Champniers1 665 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nieuil en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nieuil en 2025 est de 968 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nieuil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 010 € à 968 €, soit −4,2 %. Sur la dernière année : +11,9 %.
- Nieuil : zone tendue ou non ?
- Non. Nieuil n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.