Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Palaiseau
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 704 €/m²
−4,4 % sur un an · −16,9 % depuis 2021
maisons · 2025
4 633 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Palaiseau, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Palaiseau à 3 704 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,4 % sur un an (−16,9 % depuis 2021). C’est 25,5 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Palaiseau | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 456 € (401 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 4 731 € (417 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 4 259 € (259 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 3 875 € (232 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 3 704 € (251 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 456 €/m² · 401 ventes | 5 064 €/m² · 143 ventes |
| 2022 | 4 731 €/m² · 417 ventes | 5 251 €/m² · 140 ventes |
| 2023 | 4 259 €/m² · 259 ventes | 4 922 €/m² · 105 ventes |
| 2024 | 3 875 €/m² · 232 ventes | 4 472 €/m² · 91 ventes |
| 2025 | 3 704 €/m² · 251 ventes | 4 633 €/m² · 121 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Palaiseau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Palaiseau en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Palaiseau en 2025 est de 3 704 € le m², sur 251 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Palaiseau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 456 € à 3 704 €, soit −16,9 %. Sur la dernière année : −4,4 %.
- Palaiseau : zone tendue ou non ?
- Oui. Palaiseau est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.