Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Ris-Orangis
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 022 €/m²
−4,1 % sur un an · −3,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 384 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Ris-Orangis, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Ris-Orangis à 2 022 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,1 % sur un an (−3,9 % depuis 2021). C’est 31,5 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Ris-Orangis | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 € (325 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 2 159 € (290 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 2 048 € (199 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 2 109 € (196 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 2 022 € (184 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² · 325 ventes | 3 126 €/m² · 155 ventes |
| 2022 | 2 159 €/m² · 290 ventes | 3 639 €/m² · 123 ventes |
| 2023 | 2 048 €/m² · 199 ventes | 3 332 €/m² · 72 ventes |
| 2024 | 2 109 €/m² · 196 ventes | 3 136 €/m² · 58 ventes |
| 2025 | 2 022 €/m² · 184 ventes | 3 384 €/m² · 49 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Ris-Orangis
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Ris-Orangis en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Ris-Orangis en 2025 est de 2 022 € le m², sur 184 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ris-Orangis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 105 € à 2 022 €, soit −3,9 %. Sur la dernière année : −4,1 %.
- Ris-Orangis : zone tendue ou non ?
- Oui. Ris-Orangis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.