Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Paris 13e
Prix médian au m² · appartements · 2025
8 604 €/m²
+0,3 % sur un an · −11,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
7 511
01Évolution
Le prix au m² à Paris 13e, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Paris 13e à 8 604 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (−11,7 % depuis 2021). C’est 11 % de moins que la médiane du 75 (Paris) (9 669 €).
Voir les données
| Année | Paris 13e | Paris (75) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 740 € (1559 ventes) | 10 800 € (32114 ventes) |
| 2022 | 9 700 € (1657 ventes) | 10 685 € (34798 ventes) |
| 2023 | 9 023 € (1393 ventes) | 10 107 € (28435 ventes) |
| 2024 | 8 581 € (1332 ventes) | 9 533 € (25812 ventes) |
| 2025 | 8 604 € (1497 ventes) | 9 669 € (29662 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 9 740 €/m² · 1 559 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 9 700 €/m² · 1 657 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 9 023 €/m² · 1 393 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 8 581 €/m² · 1 332 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 8 604 €/m² · 1 497 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
- Paris 1er12 131 €/m²
- Paris 2e10 906 €/m²
- Paris 3e11 845 €/m²
- Paris 4e12 633 €/m²
- Paris 5e11 716 €/m²
- Paris 6e14 026 €/m²
- Paris 7e13 981 €/m²
- Paris 8e12 043 €/m²
- Paris 9e10 795 €/m²
- Paris 10e9 273 €/m²
- Paris 11e9 910 €/m²
- Paris 12e9 004 €/m²
- Paris 14e9 387 €/m²
- Paris 15e9 476 €/m²
- Paris 16e10 841 €/m²
- Paris 17e10 009 €/m²
- Paris 18e8 825 €/m²
- Paris 19e8 017 €/m²
- Paris 20e8 340 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Paris 13e en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Paris 13e en 2025 est de 8 604 € le m², sur 1 497 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Paris 13e ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 9 740 € à 8 604 €, soit −11,7 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Paris 13e : zone tendue ou non ?
- Oui. Paris 13e est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.