Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Paris 1er
Prix médian au m² · appartements · 2025
12 131 €/m²
−1,3 % sur un an · −6,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Paris 1er, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Paris 1er à 12 131 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,3 % sur un an (−6,6 % depuis 2021). C’est 25,5 % de plus que la médiane du 75 (Paris) (9 669 €).
Voir les données
| Année | Paris 1er | Paris (75) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 993 € (286 ventes) | 10 800 € (32114 ventes) |
| 2022 | 13 027 € (369 ventes) | 10 685 € (34798 ventes) |
| 2023 | 12 624 € (333 ventes) | 10 107 € (28435 ventes) |
| 2024 | 12 289 € (260 ventes) | 9 533 € (25812 ventes) |
| 2025 | 12 131 € (276 ventes) | 9 669 € (29662 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 12 993 €/m² · 286 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 13 027 €/m² · 369 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 12 624 €/m² · 333 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 12 289 €/m² · 260 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 12 131 €/m² · 276 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres arrondissements
- Paris 2e10 906 €/m²
- Paris 3e11 845 €/m²
- Paris 4e12 633 €/m²
- Paris 5e11 716 €/m²
- Paris 6e14 026 €/m²
- Paris 7e13 981 €/m²
- Paris 8e12 043 €/m²
- Paris 9e10 795 €/m²
- Paris 10e9 273 €/m²
- Paris 11e9 910 €/m²
- Paris 12e9 004 €/m²
- Paris 13e8 604 €/m²
- Paris 14e9 387 €/m²
- Paris 15e9 476 €/m²
- Paris 16e10 841 €/m²
- Paris 17e10 009 €/m²
- Paris 18e8 825 €/m²
- Paris 19e8 017 €/m²
- Paris 20e8 340 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Paris 1er en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Paris 1er en 2025 est de 12 131 € le m², sur 276 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Paris 1er ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 12 993 € à 12 131 €, soit −6,6 %. Sur la dernière année : −1,3 %.
- Paris 1er : zone tendue ou non ?
- Oui. Paris 1er est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.