Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Cyprien
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 657 €/m²
−3,9 % sur un an · +15,6 % depuis 2021
maisons · 2025
4 025 €/m²
Ventes 2021–2025
3 313
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Cyprien, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Cyprien à 3 657 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,9 % sur un an (+15,6 % depuis 2021). C’est 53,3 % de plus que la médiane du 66 (Pyrénées-Orientales) (2 385 €).
Voir les données
| Année | Saint-Cyprien | Pyrénées-Orientales (66) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 164 € (473 ventes) | 2 156 € (5840 ventes) |
| 2022 | 3 469 € (463 ventes) | 2 234 € (6315 ventes) |
| 2023 | 3 812 € (362 ventes) | 2 329 € (4919 ventes) |
| 2024 | 3 807 € (313 ventes) | 2 319 € (4189 ventes) |
| 2025 | 3 657 € (332 ventes) | 2 385 € (4666 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 164 €/m² · 473 ventes | 3 624 €/m² · 338 ventes |
| 2022 | 3 469 €/m² · 463 ventes | 4 003 €/m² · 301 ventes |
| 2023 | 3 812 €/m² · 362 ventes | 4 308 €/m² · 243 ventes |
| 2024 | 3 807 €/m² · 313 ventes | 4 200 €/m² · 228 ventes |
| 2025 | 3 657 €/m² · 332 ventes | 4 025 €/m² · 260 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Cyprien
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 66 (Pyrénées-Orientales)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Cyprien en 2025 est de 3 657 € le m², sur 332 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Cyprien ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 164 € à 3 657 €, soit +15,6 %. Sur la dernière année : −3,9 %.
- Saint-Cyprien : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Cyprien est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.