Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Germain
Prix médian au m² · maisons · 2025
825 €/m²
−19,7 % sur un an · −15,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Germain, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Germain à 825 € le m² en valeur médiane, en baisse de 19,7 % sur un an (−15,6 % depuis 2021). C’est 43,8 % de moins que la médiane du 86 (Vienne) (1 469 €).
Voir les données
| Année | Saint-Germain | Vienne (86) |
|---|---|---|
| 2021 | 978 € (18 ventes) | 1 345 € (5948 ventes) |
| 2022 | 744 € (12 ventes) | 1 423 € (5642 ventes) |
| 2023 | 1 079 € (14 ventes) | 1 459 € (4479 ventes) |
| 2024 | 1 028 € (20 ventes) | 1 427 € (4221 ventes) |
| 2025 | 825 € (18 ventes) | 1 469 € (4428 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 978 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 744 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 079 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 028 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 825 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 86 (Vienne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Germain en 2025 est de 825 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Germain ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 978 € à 825 €, soit −15,6 %. Sur la dernière année : −19,7 %.
- Saint-Germain : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Germain n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.