Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 419 €/m²
+16,1 % sur un an · +18,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Germain-sur-Vienne à 1 419 € le m² en valeur médiane, en hausse de 16,1 % sur un an (+18,7 % depuis 2021). C’est 34,5 % de moins que la médiane du 37 (Indre-et-Loire) (2 166 €).
Voir les données
| Année | Saint-Germain-sur-Vienne | Indre-et-Loire (37) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 195 € (12 ventes) | 2 052 € (6825 ventes) |
| 2022 | 1 745 € (6 ventes) | 2 225 € (6220 ventes) |
| 2023 | 1 440 € (5 ventes) | 2 234 € (5070 ventes) |
| 2024 | 1 222 € (9 ventes) | 2 154 € (4743 ventes) |
| 2025 | 1 419 € (7 ventes) | 2 166 € (5211 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 195 €/m² · 12 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 745 €/m² · 6 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 440 €/m² · 5 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 222 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 419 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 37 (Indre-et-Loire)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 est de 1 419 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 195 € à 1 419 €, soit +18,7 %. Sur la dernière année : +16,1 %.
- Saint-Germain-sur-Vienne : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Germain-sur-Vienne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.