Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 520 €/m²
+11,3 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Nicolas-de-la-Grave à 1 520 € le m² en valeur médiane, en hausse de 11,3 % sur un an (+3,4 % depuis 2021). C’est 16,3 % de moins que la médiane du 82 (Tarn-et-Garonne) (1 817 €).
Voir les données
| Année | Saint-Nicolas-de-la-Grave | Tarn-et-Garonne (82) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 € (28 ventes) | 1 735 € (3381 ventes) |
| 2022 | 1 698 € (24 ventes) | 1 884 € (3311 ventes) |
| 2023 | 1 250 € (22 ventes) | 1 854 € (2543 ventes) |
| 2024 | 1 366 € (19 ventes) | 1 822 € (2243 ventes) |
| 2025 | 1 520 € (21 ventes) | 1 817 € (2634 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 470 €/m² · 28 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 698 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 250 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 366 €/m² · 19 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 520 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 82 (Tarn-et-Garonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Nicolas-de-la-Grave en 2025 est de 1 520 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 € à 1 520 €, soit +3,4 %. Sur la dernière année : +11,3 %.
- Saint-Nicolas-de-la-Grave : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Nicolas-de-la-Grave n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.