Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 175 €/m²
+18,1 % sur un an · +2,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Nicolas-des-Biefs à 1 175 € le m² en valeur médiane, en hausse de 18,1 % sur un an (+2,2 % depuis 2021). C’est 4,6 % de moins que la médiane du 03 (Allier) (1 232 €).
Voir les données
| Année | Saint-Nicolas-des-Biefs | Allier (03) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 150 € (10 ventes) | 1 101 € (4535 ventes) |
| 2022 | 853 € (12 ventes) | 1 169 € (4330 ventes) |
| 2023 | 999 € (8 ventes) | 1 157 € (3592 ventes) |
| 2024 | 995 € (8 ventes) | 1 180 € (3323 ventes) |
| 2025 | 1 175 € (9 ventes) | 1 232 € (3431 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 150 €/m² · 10 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 853 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 999 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 995 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 175 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 03 (Allier)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Nicolas-des-Biefs en 2025 est de 1 175 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 150 € à 1 175 €, soit +2,2 %. Sur la dernière année : +18,1 %.
- Saint-Nicolas-des-Biefs : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Nicolas-des-Biefs n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.