Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Sébastien
Prix médian au m² · maisons · 2025
820 €/m²
+5,4 % sur un an · −16,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Sébastien, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Sébastien à 820 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,4 % sur un an (−16,8 % depuis 2021). C’est 4,2 % de moins que la médiane du 23 (Creuse) (856 €).
Voir les données
| Année | Saint-Sébastien | Creuse (23) |
|---|---|---|
| 2021 | 986 € (16 ventes) | 730 € (2263 ventes) |
| 2022 | 894 € (10 ventes) | 795 € (2162 ventes) |
| 2023 | 888 € (16 ventes) | 823 € (1897 ventes) |
| 2024 | 778 € (15 ventes) | 841 € (1728 ventes) |
| 2025 | 820 € (7 ventes) | 856 € (1709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 986 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 894 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 888 €/m² · 16 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 778 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 820 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 23 (Creuse)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Sébastien en 2025 est de 820 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Sébastien ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 986 € à 820 €, soit −16,8 %. Sur la dernière année : +5,4 %.
- Saint-Sébastien : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Sébastien n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.