Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Spay
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 961 €/m²
−8,5 % sur un an · +13,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Spay, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Spay à 1 961 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,5 % sur un an (+13,4 % depuis 2021). C’est 22,5 % de plus que la médiane du 72 (Sarthe) (1 601 €).
Voir les données
| Année | Spay | Sarthe (72) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 € (32 ventes) | 1 476 € (8064 ventes) |
| 2022 | 1 963 € (33 ventes) | 1 592 € (7380 ventes) |
| 2023 | 1 992 € (32 ventes) | 1 598 € (5912 ventes) |
| 2024 | 2 143 € (28 ventes) | 1 562 € (5375 ventes) |
| 2025 | 1 961 € (32 ventes) | 1 601 € (6088 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 730 €/m² · 32 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 963 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 992 €/m² · 32 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 143 €/m² · 28 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 961 €/m² · 32 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Spay
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 72 (Sarthe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Spay en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Spay en 2025 est de 1 961 € le m², sur 32 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Spay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 730 € à 1 961 €, soit +13,4 %. Sur la dernière année : −8,5 %.
- Spay : zone tendue ou non ?
- Non. Spay n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.