Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vanves
Prix médian au m² · appartements · 2025
6 489 €/m²
−1,4 % sur un an · −11,7 % depuis 2021
maisons · 2025
8 991 €/m²
Ventes 2021–2025
2 057
01Évolution
Le prix au m² à Vanves, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vanves à 6 489 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,4 % sur un an (−11,7 % depuis 2021). C’est 0,9 % de plus que la médiane du 92 (Hauts-de-Seine) (6 434 €).
Voir les données
| Année | Vanves | Hauts-de-Seine (92) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 349 € (421 ventes) | 7 039 € (22272 ventes) |
| 2022 | 7 558 € (394 ventes) | 7 146 € (21800 ventes) |
| 2023 | 7 197 € (369 ventes) | 6 822 € (16491 ventes) |
| 2024 | 6 580 € (366 ventes) | 6 442 € (14368 ventes) |
| 2025 | 6 489 € (370 ventes) | 6 434 € (16531 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 349 €/m² · 421 ventes | 10 175 €/m² · 38 ventes |
| 2022 | 7 558 €/m² · 394 ventes | 9 562 €/m² · 27 ventes |
| 2023 | 7 197 €/m² · 369 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 6 580 €/m² · 366 ventes | 7 947 €/m² · 24 ventes |
| 2025 | 6 489 €/m² · 370 ventes | 8 991 €/m² · 32 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vanves
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 92 (Hauts-de-Seine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vanves en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vanves en 2025 est de 6 489 € le m², sur 370 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vanves ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 349 € à 6 489 €, soit −11,7 %. Sur la dernière année : −1,4 %.
- Vanves : zone tendue ou non ?
- Oui. Vanves est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.