Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 812 €/m²
+14,5 % sur un an · +4,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Villeneuve-la-Guyard à 1 812 € le m² en valeur médiane, en hausse de 14,5 % sur un an (+4,1 % depuis 2021). C’est 31,3 % de plus que la médiane du 89 (Yonne) (1 380 €).
Voir les données
| Année | Villeneuve-la-Guyard | Yonne (89) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 740 € (49 ventes) | 1 294 € (5354 ventes) |
| 2022 | 1 819 € (47 ventes) | 1 375 € (4623 ventes) |
| 2023 | 1 677 € (36 ventes) | 1 383 € (3751 ventes) |
| 2024 | 1 583 € (29 ventes) | 1 331 € (3421 ventes) |
| 2025 | 1 812 € (30 ventes) | 1 380 € (3600 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 740 €/m² · 49 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 819 €/m² · 47 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 677 €/m² · 36 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 583 €/m² · 29 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 812 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villeneuve-la-Guyard
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 89 (Yonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Villeneuve-la-Guyard en 2025 est de 1 812 € le m², sur 30 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-la-Guyard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 740 € à 1 812 €, soit +4,1 %. Sur la dernière année : +14,5 %.
- Villeneuve-la-Guyard : zone tendue ou non ?
- Non. Villeneuve-la-Guyard n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.