Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Angers
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 149 €/m²
+0,2 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 275 €/m²
Ventes 2021–2025
11 973
01Évolution
Le prix au m² à Angers, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Angers à 3 149 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,2 % sur un an (+5,9 % depuis 2021). C’est 13 % de plus que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 786 €).
Voir les données
| Année | Angers | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 974 € (2222 ventes) | 2 628 € (3289 ventes) |
| 2022 | 3 262 € (2065 ventes) | 2 824 € (3158 ventes) |
| 2023 | 3 216 € (1488 ventes) | 2 850 € (2248 ventes) |
| 2024 | 3 142 € (1477 ventes) | 2 765 € (2244 ventes) |
| 2025 | 3 149 € (1754 ventes) | 2 786 € (2557 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 974 €/m² · 2 222 ventes | 3 142 €/m² · 728 ventes |
| 2022 | 3 262 €/m² · 2 065 ventes | 3 446 €/m² · 638 ventes |
| 2023 | 3 216 €/m² · 1 488 ventes | 3 454 €/m² · 522 ventes |
| 2024 | 3 142 €/m² · 1 477 ventes | 3 183 €/m² · 539 ventes |
| 2025 | 3 149 €/m² · 1 754 ventes | 3 275 €/m² · 540 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Angers
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Angers en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Angers en 2025 est de 3 149 € le m², sur 1 754 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Angers ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 974 € à 3 149 €, soit +5,9 %. Sur la dernière année : +0,2 %.
- Angers : zone tendue ou non ?
- Non. Angers n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.