Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cholet
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 076 €/m²
−2,7 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
appartements · 2025
2 101 €/m²
Ventes 2021–2025
4 016
01Évolution
Le prix au m² à Cholet, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cholet à 2 076 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,7 % sur un an (+2,4 % depuis 2021). C’est 1,4 % de plus que la médiane du 49 (Maine-et-Loire) (2 047 €).
Voir les données
| Année | Cholet | Maine-et-Loire (49) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 028 € (641 ventes) | 1 861 € (9308 ventes) |
| 2022 | 2 236 € (583 ventes) | 2 064 € (8494 ventes) |
| 2023 | 2 192 € (462 ventes) | 2 061 € (6879 ventes) |
| 2024 | 2 134 € (428 ventes) | 2 024 € (6539 ventes) |
| 2025 | 2 076 € (478 ventes) | 2 047 € (7020 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 877 €/m² · 380 ventes | 2 028 €/m² · 641 ventes |
| 2022 | 1 987 €/m² · 343 ventes | 2 236 €/m² · 583 ventes |
| 2023 | 2 130 €/m² · 226 ventes | 2 192 €/m² · 462 ventes |
| 2024 | 2 024 €/m² · 238 ventes | 2 134 €/m² · 428 ventes |
| 2025 | 2 101 €/m² · 237 ventes | 2 076 €/m² · 478 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cholet
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 49 (Maine-et-Loire)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cholet en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cholet en 2025 est de 2 076 € le m², sur 478 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cholet ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 028 € à 2 076 €, soit +2,4 %. Sur la dernière année : −2,7 %.
- Cholet : zone tendue ou non ?
- Non. Cholet n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.