Quel est le prix au m² dans le 49 (Maine-et-Loire) en 2025 ?

Le prix médian des maisons vendus dans le 49 (Maine-et-Loire) en 2025 est de 2 047 € le m², sur 7 020 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 49 (Maine-et-Loire) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 861 € à 2 047 €, soit +10 %. Sur la dernière année : +1,1 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 49 (Maine-et-Loire)

Prix médian au m² · maisons · 2025

2 047 €/m²

+1,1 % sur un an · +10 % depuis 2021

appartements · 2025

2 786 €/m²

Ventes 2021–2025

51 736

01Évolution

Le prix au m² dans le 49 (Maine-et-Loire), année par année

En 2025, les maisons se sont vendus dans le 49 (Maine-et-Loire) à 2 047 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,1 % sur un an (+10 % depuis 2021). C’est 5,1 % de moins que la médiane nationale (2 156 €).

Prix médian au m² des maisonsMaine-et-Loire (49)France

Voir les données

Année	Maine-et-Loire (49)	France
2021	1 861 € (9308 ventes)	2 022 € (686906 ventes)
2022	2 064 € (8494 ventes)	2 186 € (634118 ventes)
2023	2 061 € (6879 ventes)	2 165 € (496563 ventes)
2024	2 024 € (6539 ventes)	2 100 € (457305 ventes)
2025	2 047 € (7020 ventes)	2 156 € (510747 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	2 628 €/m² · 3 289 ventes	1 861 €/m² · 9 308 ventes
2022	2 824 €/m² · 3 158 ventes	2 064 €/m² · 8 494 ventes
2023	2 850 €/m² · 2 248 ventes	2 061 €/m² · 6 879 ventes
2024	2 765 €/m² · 2 244 ventes	2 024 €/m² · 6 539 ventes
2025	2 786 €/m² · 2 557 ventes	2 047 €/m² · 7 020 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 49 (Maine-et-Loire) en 2025 ?: Le prix médian des maisons vendus dans le 49 (Maine-et-Loire) en 2025 est de 2 047 € le m², sur 7 020 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 49 (Maine-et-Loire) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 861 € à 2 047 €, soit +10 %. Sur la dernière année : +1,1 %.