Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Baixas
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 956 €/m²
+16,8 % sur un an · +22,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Baixas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Baixas à 1 956 € le m² en valeur médiane, en hausse de 16,8 % sur un an (+22,7 % depuis 2021). C’est 22,4 % de moins que la médiane du 66 (Pyrénées-Orientales) (2 522 €).
Voir les données
| Année | Baixas | Pyrénées-Orientales (66) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 594 € (51 ventes) | 2 283 € (7331 ventes) |
| 2022 | 2 032 € (59 ventes) | 2 484 € (6919 ventes) |
| 2023 | 2 115 € (34 ventes) | 2 507 € (5370 ventes) |
| 2024 | 1 675 € (36 ventes) | 2 505 € (4862 ventes) |
| 2025 | 1 956 € (48 ventes) | 2 522 € (5521 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 594 €/m² · 51 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 032 €/m² · 59 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 115 €/m² · 34 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 675 €/m² · 36 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 956 €/m² · 48 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Baixas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 66 (Pyrénées-Orientales)
- Perpignan2 202 €/m²
- Saint-Cyprien4 025 €/m²
- Le Barcarès3 952 €/m²
- Canet-en-Roussillon3 334 €/m²
- Argelès-sur-Mer3 382 €/m²
- Amélie-les-Bains-Palalda2 158 €/m²
- Font-Romeu-Odeillo-Via4 457 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque2 517 €/m²
- Saint-Estève2 495 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer3 566 €/m²
- Pia2 720 €/m²
- Céret2 750 €/m²
- Elne2 414 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Baixas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Baixas en 2025 est de 1 956 € le m², sur 48 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Baixas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 594 € à 1 956 €, soit +22,7 %. Sur la dernière année : +16,8 %.
- Baixas : zone tendue ou non ?
- Non. Baixas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.