Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Belcodène
Prix médian au m² · maisons · 2025
5 381 €/m²
+22,8 % sur un an · +27,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Belcodène, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Belcodène à 5 381 € le m² en valeur médiane, en hausse de 22,8 % sur un an (+27,2 % depuis 2021). C’est 30 % de plus que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Belcodène | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 229 € (27 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 4 747 € (20 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 5 023 € (18 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 4 383 € (16 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 5 381 € (11 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 229 €/m² · 27 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 747 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 5 023 €/m² · 18 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 383 €/m² · 16 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 5 381 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Belcodène en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Belcodène en 2025 est de 5 381 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Belcodène ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 229 € à 5 381 €, soit +27,2 %. Sur la dernière année : +22,8 %.
- Belcodène : zone tendue ou non ?
- Non. Belcodène n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.