Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Berre-l'Étang
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 471 €/m²
+5 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
appartements · 2025
2 383 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Berre-l'Étang, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Berre-l'Étang à 3 471 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5 % sur un an (+9,9 % depuis 2021). C’est 16,1 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Berre-l'Étang | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 159 € (64 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 3 334 € (50 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 3 571 € (43 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 307 € (44 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 471 € (52 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² · 50 ventes | 3 159 €/m² · 64 ventes |
| 2022 | 2 262 €/m² · 58 ventes | 3 334 €/m² · 50 ventes |
| 2023 | 2 523 €/m² · 34 ventes | 3 571 €/m² · 43 ventes |
| 2024 | 2 689 €/m² · 34 ventes | 3 307 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | 2 383 €/m² · 29 ventes | 3 471 €/m² · 52 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Berre-l'Étang
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Berre-l'Étang en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Berre-l'Étang en 2025 est de 3 471 € le m², sur 52 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Berre-l'Étang ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 159 € à 3 471 €, soit +9,9 %. Sur la dernière année : +5 %.
- Berre-l'Étang : zone tendue ou non ?
- Oui. Berre-l'Étang est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.