Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Biches
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 444 €/m²
+134,8 % sur un an · +166,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
32
01Évolution
Le prix au m² à Biches, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Biches à 2 444 € le m² en valeur médiane, en hausse de 134,8 % sur un an (+166,8 % depuis 2021). C’est 133,9 % de plus que la médiane du 58 (Nièvre) (1 045 €).
Voir les données
| Année | Biches | Nièvre (58) |
|---|---|---|
| 2021 | 916 € (6 ventes) | 960 € (3460 ventes) |
| 2022 | 1 130 € (9 ventes) | 1 031 € (3366 ventes) |
| 2023 | 1 268 € (6 ventes) | 1 040 € (2804 ventes) |
| 2024 | 1 041 € (5 ventes) | 992 € (2584 ventes) |
| 2025 | 2 444 € (6 ventes) | 1 045 € (2716 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 916 €/m² · 6 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 130 €/m² · 9 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 268 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 041 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 444 €/m² · 6 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 58 (Nièvre)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Biches en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Biches en 2025 est de 2 444 € le m², sur 6 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Biches ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 916 € à 2 444 €, soit +166,8 %. Sur la dernière année : +134,8 %.
- Biches : zone tendue ou non ?
- Non. Biches n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.