Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bièvres
Prix médian au m² · maisons · 2025
6 497 €/m²
+19,9 % sur un an · +21,8 % depuis 2021
appartements · 2025
4 189 €/m²
Ventes 2021–2025
292
01Évolution
Le prix au m² à Bièvres, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bièvres à 6 497 € le m² en valeur médiane, en hausse de 19,9 % sur un an (+21,8 % depuis 2021). C’est 96,2 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Bièvres | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 332 € (41 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 5 838 € (44 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 5 733 € (30 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 5 417 € (14 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 6 497 € (20 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 207 €/m² · 38 ventes | 5 332 €/m² · 41 ventes |
| 2022 | 3 913 €/m² · 25 ventes | 5 838 €/m² · 44 ventes |
| 2023 | 4 596 €/m² · 27 ventes | 5 733 €/m² · 30 ventes |
| 2024 | 3 995 €/m² · 21 ventes | 5 417 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | 4 189 €/m² · 32 ventes | 6 497 €/m² · 20 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bièvres en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bièvres en 2025 est de 6 497 € le m², sur 20 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bièvres ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 332 € à 6 497 €, soit +21,8 %. Sur la dernière année : +19,9 %.
- Bièvres : zone tendue ou non ?
- Oui. Bièvres est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.