Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Biscarrosse
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 034 €/m²
+2,4 % sur un an · +4,6 % depuis 2021
appartements · 2025
3 594 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Biscarrosse, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Biscarrosse à 4 034 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,4 % sur un an (+4,6 % depuis 2021). C’est 56,8 % de plus que la médiane du 40 (Landes) (2 572 €).
Voir les données
| Année | Biscarrosse | Landes (40) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 856 € (310 ventes) | 2 318 € (6209 ventes) |
| 2022 | 4 324 € (232 ventes) | 2 564 € (5486 ventes) |
| 2023 | 4 691 € (173 ventes) | 2 609 € (4278 ventes) |
| 2024 | 3 939 € (151 ventes) | 2 520 € (4075 ventes) |
| 2025 | 4 034 € (207 ventes) | 2 572 € (4598 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² · 230 ventes | 3 856 €/m² · 310 ventes |
| 2022 | 3 473 €/m² · 199 ventes | 4 324 €/m² · 232 ventes |
| 2023 | 3 896 €/m² · 151 ventes | 4 691 €/m² · 173 ventes |
| 2024 | 3 464 €/m² · 150 ventes | 3 939 €/m² · 151 ventes |
| 2025 | 3 594 €/m² · 142 ventes | 4 034 €/m² · 207 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Biscarrosse
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 40 (Landes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Biscarrosse en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Biscarrosse en 2025 est de 4 034 € le m², sur 207 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Biscarrosse ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 856 € à 4 034 €, soit +4,6 %. Sur la dernière année : +2,4 %.
- Biscarrosse : zone tendue ou non ?
- Biscarrosse est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.