Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Dax
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 561 €/m²
+3,9 % sur un an · +15,4 % depuis 2021
maisons · 2025
2 429 €/m²
Ventes 2021–2025
2 698
01Évolution
Le prix au m² à Dax, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Dax à 2 561 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,9 % sur un an (+15,4 % depuis 2021). C’est 21,6 % de moins que la médiane du 40 (Landes) (3 267 €).
Voir les données
| Année | Dax | Landes (40) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 220 € (398 ventes) | 2 854 € (2682 ventes) |
| 2022 | 2 494 € (490 ventes) | 2 921 € (2425 ventes) |
| 2023 | 2 552 € (374 ventes) | 3 191 € (1879 ventes) |
| 2024 | 2 466 € (301 ventes) | 3 137 € (1794 ventes) |
| 2025 | 2 561 € (356 ventes) | 3 267 € (2093 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² · 398 ventes | 2 292 €/m² · 200 ventes |
| 2022 | 2 494 €/m² · 490 ventes | 2 534 €/m² · 154 ventes |
| 2023 | 2 552 €/m² · 374 ventes | 2 584 €/m² · 138 ventes |
| 2024 | 2 466 €/m² · 301 ventes | 2 453 €/m² · 141 ventes |
| 2025 | 2 561 €/m² · 356 ventes | 2 429 €/m² · 146 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Dax
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 40 (Landes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Dax en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Dax en 2025 est de 2 561 € le m², sur 356 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Dax ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 220 € à 2 561 €, soit +15,4 %. Sur la dernière année : +3,9 %.
- Dax : zone tendue ou non ?
- Dax est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.