Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Capbreton
Prix médian au m² · appartements · 2025
6 221 €/m²
−0,1 % sur un an · +7,5 % depuis 2021
maisons · 2025
7 211 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Capbreton, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Capbreton à 6 221 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,1 % sur un an (+7,5 % depuis 2021). C’est 90,4 % de plus que la médiane du 40 (Landes) (3 267 €).
Voir les données
| Année | Capbreton | Landes (40) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 786 € (234 ventes) | 2 854 € (2682 ventes) |
| 2022 | 6 731 € (172 ventes) | 2 921 € (2425 ventes) |
| 2023 | 6 924 € (151 ventes) | 3 191 € (1879 ventes) |
| 2024 | 6 227 € (149 ventes) | 3 137 € (1794 ventes) |
| 2025 | 6 221 € (207 ventes) | 3 267 € (2093 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 786 €/m² · 234 ventes | 6 287 €/m² · 153 ventes |
| 2022 | 6 731 €/m² · 172 ventes | 7 242 €/m² · 144 ventes |
| 2023 | 6 924 €/m² · 151 ventes | 7 588 €/m² · 111 ventes |
| 2024 | 6 227 €/m² · 149 ventes | 6 779 €/m² · 134 ventes |
| 2025 | 6 221 €/m² · 207 ventes | 7 211 €/m² · 132 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Capbreton
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 40 (Landes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Capbreton en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Capbreton en 2025 est de 6 221 € le m², sur 207 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Capbreton ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 786 € à 6 221 €, soit +7,5 %. Sur la dernière année : −0,1 %.
- Capbreton : zone tendue ou non ?
- Capbreton est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.