Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bruz
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 125 €/m²
+1,1 % sur un an · −0,3 % depuis 2021
maisons · 2025
3 139 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bruz, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bruz à 3 125 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,1 % sur un an (−0,3 % depuis 2021). C’est 8,1 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (3 401 €).
Voir les données
| Année | Bruz | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 135 € (145 ventes) | 3 131 € (7133 ventes) |
| 2022 | 3 138 € (114 ventes) | 3 438 € (6981 ventes) |
| 2023 | 3 192 € (110 ventes) | 3 414 € (5579 ventes) |
| 2024 | 3 092 € (116 ventes) | 3 326 € (5134 ventes) |
| 2025 | 3 125 € (114 ventes) | 3 401 € (5992 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 135 €/m² · 145 ventes | 3 076 €/m² · 138 ventes |
| 2022 | 3 138 €/m² · 114 ventes | 3 328 €/m² · 124 ventes |
| 2023 | 3 192 €/m² · 110 ventes | 3 172 €/m² · 109 ventes |
| 2024 | 3 092 €/m² · 116 ventes | 2 957 €/m² · 111 ventes |
| 2025 | 3 125 €/m² · 114 ventes | 3 139 €/m² · 107 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bruz
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bruz en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bruz en 2025 est de 3 125 € le m², sur 114 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bruz ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 135 € à 3 125 €, soit −0,3 %. Sur la dernière année : +1,1 %.
- Bruz : zone tendue ou non ?
- Oui. Bruz est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.