Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rennes
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 706 €/m²
+2,5 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
maisons · 2025
4 498 €/m²
Ventes 2021–2025
17 499
01Évolution
Le prix au m² à Rennes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Rennes à 3 706 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,5 % sur un an (+3,1 % depuis 2021). C’est 9 % de plus que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (3 401 €).
Voir les données
| Année | Rennes | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 596 € (3409 ventes) | 3 131 € (7133 ventes) |
| 2022 | 3 825 € (3490 ventes) | 3 438 € (6981 ventes) |
| 2023 | 3 753 € (2790 ventes) | 3 414 € (5579 ventes) |
| 2024 | 3 616 € (2574 ventes) | 3 326 € (5134 ventes) |
| 2025 | 3 706 € (2903 ventes) | 3 401 € (5992 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 596 €/m² · 3 409 ventes | 4 991 €/m² · 549 ventes |
| 2022 | 3 825 €/m² · 3 490 ventes | 5 295 €/m² · 515 ventes |
| 2023 | 3 753 €/m² · 2 790 ventes | 5 042 €/m² · 381 ventes |
| 2024 | 3 616 €/m² · 2 574 ventes | 4 564 €/m² · 394 ventes |
| 2025 | 3 706 €/m² · 2 903 ventes | 4 498 €/m² · 494 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Rennes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rennes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Rennes en 2025 est de 3 706 € le m², sur 2 903 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rennes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 596 € à 3 706 €, soit +3,1 %. Sur la dernière année : +2,5 %.
- Rennes : zone tendue ou non ?
- Oui. Rennes est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.