Quel est le prix au m² dans le 35 (Ille-et-Vilaine) en 2025 ?

Le prix médian des maisons vendus dans le 35 (Ille-et-Vilaine) en 2025 est de 2 427 € le m², sur 8 235 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 35 (Ille-et-Vilaine) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 172 € à 2 427 €, soit +11,7 %. Sur la dernière année : +3,3 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 35 (Ille-et-Vilaine)

Prix médian au m² · maisons · 2025

2 427 €/m²

+3,3 % sur un an · +11,7 % depuis 2021

appartements · 2025

3 401 €/m²

Ventes 2021–2025

75 126

01Évolution

Le prix au m² dans le 35 (Ille-et-Vilaine), année par année

En 2025, les maisons se sont vendus dans le 35 (Ille-et-Vilaine) à 2 427 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,3 % sur un an (+11,7 % depuis 2021). C’est 12,6 % de plus que la médiane nationale (2 156 €).

Prix médian au m² des maisonsIlle-et-Vilaine (35)France

Voir les données

Année	Ille-et-Vilaine (35)	France
2021	2 172 € (10812 ventes)	2 022 € (686906 ventes)
2022	2 419 € (9914 ventes)	2 186 € (634118 ventes)
2023	2 417 € (8029 ventes)	2 165 € (496563 ventes)
2024	2 349 € (7317 ventes)	2 100 € (457305 ventes)
2025	2 427 € (8235 ventes)	2 156 € (510747 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	3 131 €/m² · 7 133 ventes	2 172 €/m² · 10 812 ventes
2022	3 438 €/m² · 6 981 ventes	2 419 €/m² · 9 914 ventes
2023	3 414 €/m² · 5 579 ventes	2 417 €/m² · 8 029 ventes
2024	3 326 €/m² · 5 134 ventes	2 349 €/m² · 7 317 ventes
2025	3 401 €/m² · 5 992 ventes	2 427 €/m² · 8 235 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 35 (Ille-et-Vilaine) en 2025 ?: Le prix médian des maisons vendus dans le 35 (Ille-et-Vilaine) en 2025 est de 2 427 € le m², sur 8 235 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 35 (Ille-et-Vilaine) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 172 € à 2 427 €, soit +11,7 %. Sur la dernière année : +3,3 %.